高雄房屋二胎
行房屋二胎 :
高雄房屋二胎承作房屋二胎抵押貸款 : 當房屋進行估價 已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時， 不得已的狀況下可選擇此方案。利率約 7%~17% 還款年限 5 ~ 7年。借款理由大多是投資週轉或者房屋裝修或整合名下負債。
借款人需持有一年以上以自住為主的房屋才符合申請標準。 經濟不景氣，高雄房屋二胎緊縮中小企業貸款，原本是提供給一般房貸戶的「二胎房貸」，由於申請流程便利，貸款金額多介於新台幣30萬元到50萬元，高雄房屋二胎最近成為一些開店做生意的店主為資金周轉的管道。缺點額度受限制 且借款人信用必須良好，負債太高也會被拒絕。
借款人只要備齊文件，包括不動產權狀影本、戶口名簿影本與收入證明等文件，經高雄房屋二胎審查程序後，通常可於三天內取得所需資金。
不過，高雄房屋二胎由於擔保品（不動產）未經鑑價程序，高雄房屋二胎為了風險控管，額度通常不超過50萬元，且借款人必須提供收入或還款來源文件等証明，才能提高審核率。 簡單來說，「二胎房貸」是房屋申請兩次貸款，高雄房屋二胎當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦高雄房屋二胎的債權清償只能排在第一順位的高雄房屋二胎之後。
後者（二胎）高雄房屋二胎必須承擔較高的風險。 去年美國發生次級房貸風暴後，國內高雄房屋二胎紛紛縮手，降低對一般房貸戶承辦二胎房貸的比重，若希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意高雄房屋二胎對房屋進行鑑價，通常高雄房屋二胎會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，申請流程也需要多幾個工作天；另外，高雄房屋二胎也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。 目前二胎房貸，高雄房屋二胎利率與借款人信用條件或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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通常被退件的原因為：高雄房屋二胎 信用不良、經常性遲繳、負債比過高、高雄房屋二胎提不出保人等原因，通常會先建議找有公信的公會代書辦理整合代償手續，維持基本繳款正常或稍微降低負債比，通常三個月之後，高雄房屋二胎貸款就會通過，本單位免費提供貸款資訊，解答疑惑。
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